Курсы валют ЦБ РФ на сегодня:     $ - 75.0319 RUB     € - 88.9578 RUB     £ - 97.4439 RUB
«Космос» далеко: застройщик сдаст элитный дом не раньше декабря

«Космос» далеко: застройщик сдаст элитный дом не раньше декабря

И шанс получить пени за просрочку дольщикам не светит. 

«Космос» далеко: застройщик сдаст элитный дом не раньше декабря

«Космос близко», - таким девизом запомнилась тулякам рекламная кампания 22-этажного дома на проспекте Ленина в Туле.

Реклама была навязчивая, обильная – и реально трубила из каждого мультимедийного экрана, телевизора и утюга.

И хотя квартиры стоили в доме немало, от 2,7 миллионов рублей за однушку в 44 квадратных метра на нижнем этаже окнами на проезжую часть, до 21 миллиона за пентхаус, желающих приобрести элитное жилье нашлось достаточно. Как «горячие пирожки» улетали даже места на подземной парковке, по цене 1 миллион рублей за штуку.

Квартиры покупали областные депутаты, обеспеченные люди и чиновники – вероятно, не столько реклама, сколько личное доверие застройщику сыграло решающую роль.

Затянувшееся строительство

Проектировщиком здания выступило ООО «Альянс-Проект», застройщиком – ООО «Тула-Сити», принадлежащее Григорию Нуждихину, депутату и местному экс-медиамагнату. Учредителями проекта были Владимир Шемякин и Анатолий Михеев – тесть Григория Нуждихина. 

Первым покупателям квартир и участникам долевого строительства, заключавшим договоры в 2017-м году, новоселье обещали в сентябре 2019 года. Затем пошли договоры со сроком ввода в эксплуатацию «Космоса» в декабре 2019.

Но к указанному сроку дом не был сдан. Он не достроен и до сих пор – вероятной датой его сдачи может стать ноябрь 2020 года. Повторное разрешение на строительство выдано до 1 августа 2021 года, говорят, что теперь причина – эпидемия коронавируса.

В свое время «подмахнуть» разрешение успел еще Евгений Авилов в статусе тульского градоначальника. Подписать бумаги спешили до вступления в силу новых правил застройки, согласно которым площадь дома ставилась в зависимость от парковочных возможностей окружающего пространства. 

Строительство дома затянулось в том числе и по причине «внезапно» обнаруженной проблемы – высота трубы расположенной рядом старой котельной явно не дотягивала до этажности возводимого рядом дома. Когда интересанты стройки были при власти, на это закрыли глаза. Но теперь прикрыть нарушения при проектировании и строительстве некому.  

Пени за просрочку не будет

Предположим, вы - неудачливый покупатель квартиры в «Космос Доме» из первой партии, тех, у кого срок сдачи значился в сентябре 2019-го. Вы заплатили 9 миллионов, и пени за просрочку, которые вам должен застройщик, составят на сегодняшний день 940 тысяч 950 рублей. Неплохо – добавить 60 тысяч, и можно докупить парковочное место. Но такой вариант – не для нашей реальности.

С 1 апреля 2020 года и до 1 января 2021 застройщики из-за пандемии освобождены от обязанности уплачивать пени. И даже те, что набежали до 1 апреля, покупатели квартир в «Космосе», по закону, смогут получить не ранее все того же 1 января 2021.

Но, как рассказал «Городу71» эксперт, специализирующийся на взыскании пени с недобросовестных застройщиков, к этой дате, скорее всего, все собственники «Космос Дома» поменяются, и найти тех, с кого требовать деньги, найти не удастся.

Карусели учредителей

В настоящее время в учредителях проекта остался лишь один Анатолий Михеев, а директор - Наталья Василькина. Ранее эту должность посменно занимали супруги Нуждихины, Григорий и Светлана.

Анатолий Михеев владеет также половиной ИА «Тульских новостей» наравне с женой директора и тульского областного депутата Андрея Мазова Оксаной Мазовой. История отжатия половины бизнеса у Мазова – тема отдельной печали. Возможно, именно этот опыт побудил Андрея добиться места в региональном парламенте, чтобы вторую половину бизнеса не потерять. Он на своей шкуре прочувствовал, что депутатский мандат расширяет границы дозволенного. Однако, дело тут не только в представительном статусе. 

Григорий Вячеславович славился в Туле отменной интуицией и способностью очаровывать работающих на него женщин. Ради шефа, получая скромную зарплату, подчиненные подписывали сомнительные бумаги и участвовали в различных авантюрах.

Василькина – давний и верный наемник Нуждихина. Ранее она работала коммерческим директором ООО «ФМ-Медиа», затем генеральным директором там же. Сейчас Василькина числится в учредителях ООО «Тульская Медиа Группа», причем доля Василькиной – 20/30 против доли Нуждихина в размере 7/30. Директор компании - Светлана Нуждихина. 

Как видите, история «Космос Дома» - одна из тех омутов в областном центре, вокруг которых развиваются целые спруты связей чиновников, депутатов и медиа. 

В общем, за «Космосом» будем наблюдать.



Место для дискуссий
Отправить
Изольда Тихоновна
07.09.2020
Я в вашем клубе занимательной астрономии!

КПРФ и «Справедливая Россия» потеряли часть избирателей

Таковы итоги августовского опроса «Левада – Центра».

Фото: pixabay.com
Жительница Суворова подала в суд на МИД России

Чего только не найдешь на сайте судебного департамента Тульской области. 

Фото: pixabay.com
В магазинах «Город мастеров» заканчивается колбаса

Источники «Город 71» сообщают, что сеть магазинов «Город мастеров» испытывает проблемы с поставками продукции. 

Фото: pixabay.com
Опубликован частный случай кипрского гражданства туляка

Тульский предприниматель Антон Белобрагин, даже занимая депутатское кресло в Тульской областной Думе 4 и 5-го созывов, был личностью не публичной. Но киприоты сегодня, 7 сентября, рассекретили список «золотых паспортов», среди которых оказался и Антон Витальевич. Это стало лишь поводом вспомнить об удачном примере слияния ин...

Жители поселка Первомайский теперь смогут помыться в бане

Районная газета сообщила об открытии 4 сентября общественной бани в поселке Первомайский Щекинского района после реконструкции. Церемония была торжественной, с участием депутата Госдумы.